Cecilievej 15

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 866 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².1.826.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.102.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 7 4040 Jyllinge	75 m²	1,2 km	20-05-2025	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Fasanvænget 26 4040 Jyllinge	76 m²	1,3 km	12-10-2023	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Granhøj 2 4040 Jyllinge	86 m²	489 m	07-03-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Solsikkevej 14 4040 Jyllinge	80 m²	1,4 km	26-08-2025	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Dalengen 9 4040 Jyllinge	71 m²	1,3 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Vernersvej 11 4040 Jyllinge	86 m²	989 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Lupinvej 34 4040 Jyllinge	70 m²	1,7 km	06-03-2026	1.810.000 kr.	25.857 kr./m²
Fjordbakken 6 4040 Jyllinge	65 m²	1,2 km	16-12-2025	2.450.000 kr.	37.692 kr./m²
Granhøj 8 4040 Jyllinge	94 m²	575 m	14-05-2025	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Østtoften 10 4040 Jyllinge	59 m²	1,0 km	12-11-2025	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu