Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Cecilievej 13

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.250 kr/m².3.833.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.260.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden feb. 2026
437k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat4.260.964 kr.Markedet · 1992773.295 kr.Markedet · 1993700.290 kr.Markedet · 19941.084.845 kr.Markedet · 1995735.475 kr.Markedet · 1996902.255 kr.Markedet · 19971.214.580 kr.Markedet · 1998824.910 kr.Markedet · 1999621.550 kr.Markedet · 20001.731.040 kr.Markedet · 20011.411.740 kr.Markedet · 20021.890.380 kr.Markedet · 20031.966.175 kr.Markedet · 20042.249.050 kr.Markedet · 20052.281.600 kr.Markedet · 20063.379.465 kr.Markedet · 20073.058.150 kr.Markedet · 20082.731.565 kr.Markedet · 20092.677.470 kr.Markedet · 20102.315.545 kr.Markedet · 20112.451.325 kr.Markedet · 20122.213.555 kr.Markedet · 20132.360.030 kr.Markedet · 20142.439.855 kr.Markedet · 20152.423.115 kr.Markedet · 20162.369.795 kr.Markedet · 20173.035.365 kr.Markedet · 20182.502.320 kr.Markedet · 20192.522.935 kr.Markedet · 20203.223.690 kr.Markedet · 20213.481.765 kr.Markedet · 20223.721.705 kr.Markedet · 20233.985.980 kr.Markedet · 20243.563.295 kr.Markedet · 20254.305.125 kr.Markedet · 20264.048.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilievej 10
4040 Jyllinge		170 m²50 m15-04-20255.325.000 kr.31.324 kr./m²
Cecilievej 11
4040 Jyllinge		135 m²27 m14-04-20254.525.000 kr.33.519 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²40 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²50 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²135 m02-04-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Elmevej 4
4040 Jyllinge		151 m²212 m20-01-20253.670.000 kr.24.305 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²227 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Birthevej 16
4040 Jyllinge		164 m²55 m03-09-20254.695.000 kr.28.628 kr./m²
Værebrovej 47
4040 Jyllinge		152 m²439 m18-06-20262.500.000 kr.16.447 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²289 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden