Spongsvej 4, Dyngby Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.362 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 93 m².2.969.862 kr.
2Vores vurdering2.691.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
26. maj 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
1991Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	68 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	377 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	281 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	33 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	250 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	138 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	158 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	199 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	521 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder	92 m²	633 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu