Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbrynet 9, Stenløse

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 151 m².3.597.726 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden jul. 2020
660k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat3.695.951 kr.Markedet · 1992716.797 kr.Markedet · 1993764.513 kr.Markedet · 1994743.222 kr.Markedet · 1995740.957 kr.Markedet · 1996977.423 kr.Markedet · 19971.003.697 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 19991.097.166 kr.Markedet · 2000978.631 kr.Markedet · 20011.273.081 kr.Markedet · 20021.220.986 kr.Markedet · 20031.050.356 kr.Markedet · 20041.381.348 kr.Markedet · 20051.441.295 kr.Markedet · 20061.890.218 kr.Markedet · 20071.926.609 kr.Markedet · 20082.037.443 kr.Markedet · 20091.844.012 kr.Markedet · 20101.644.994 kr.Markedet · 20111.572.967 kr.Markedet · 20121.202.866 kr.Markedet · 20131.764.737 kr.Markedet · 20141.380.442 kr.Markedet · 20151.760.358 kr.Markedet · 20161.777.572 kr.Markedet · 20171.973.419 kr.Markedet · 20182.191.614 kr.Markedet · 20192.420.983 kr.Markedet · 20202.460.998 kr.Markedet · 20212.564.433 kr.Markedet · 20222.823.398 kr.Markedet · 20232.399.994 kr.Markedet · 20242.841.216 kr.Markedet · 20253.053.371 kr.Markedet · 20263.280.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²92 m19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Rulkedalen 46, Stenløse
5260 Odense S		149 m²246 m02-12-20253.020.000 kr.20.268 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²340 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Rulkehøjen 8, Hjallese
5260 Odense S		155 m²298 m02-07-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Bjergmarken 44, Hjallese
5260 Odense S		150 m²477 m18-03-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Rulkedalen 84, Hjallese
5260 Odense S		153 m²454 m06-06-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Bjergmarken 3, Hjallese
5260 Odense S		152 m²512 m27-02-20252.245.000 kr.14.770 kr./m²
Rulkehøjvænget 4, Stenløse
5260 Odense S		158 m²200 m25-01-20253.235.000 kr.20.475 kr./m²
Bjergmarken 12, Hjallese
5260 Odense S		150 m²546 m07-01-20242.845.000 kr.18.967 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²214 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden