Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Brodalvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.701 kr/m².4.237.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.969.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden dec. 2025
548k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20254.755.000 kr.I dag · vores estimat4.969.083 kr.Markedet · 1992717.838 kr.Markedet · 1993615.730 kr.Markedet · 1994730.970 kr.Markedet · 1995861.486 kr.Markedet · 1996875.288 kr.Markedet · 19971.011.834 kr.Markedet · 19981.160.708 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.433.264 kr.Markedet · 20011.453.900 kr.Markedet · 20021.648.870 kr.Markedet · 20031.662.404 kr.Markedet · 20041.489.946 kr.Markedet · 20051.880.288 kr.Markedet · 20062.574.274 kr.Markedet · 20072.778.088 kr.Markedet · 20082.399.002 kr.Markedet · 20092.212.876 kr.Markedet · 20101.727.930 kr.Markedet · 20111.853.220 kr.Markedet · 20121.687.462 kr.Markedet · 20131.924.776 kr.Markedet · 20141.649.272 kr.Markedet · 20151.780.994 kr.Markedet · 20162.229.626 kr.Markedet · 20172.502.718 kr.Markedet · 20182.568.914 kr.Markedet · 20192.752.494 kr.Markedet · 20202.891.586 kr.Markedet · 20213.182.232 kr.Markedet · 20223.562.792 kr.Markedet · 20233.107.728 kr.Markedet · 20243.441.924 kr.Markedet · 20253.544.702 kr.Markedet · 20263.808.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
4.755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.755.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²271 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Gennervej 9
4600 Køge		129 m²142 m23-07-20244.100.000 kr.31.783 kr./m²
Dybvadvej 5
4600 Køge		141 m²76 m21-12-20235.650.000 kr.40.071 kr./m²
Saltumvej 7
4600 Køge		134 m²570 m26-05-20254.301.000 kr.32.097 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²486 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Gennervej 8
4600 Køge		142 m²136 m24-06-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²494 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²322 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²583 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²304 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden