Schønausvej 10, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 64 m².2.043.776 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.146.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	136 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	156 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	193 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	450 m	10-06-2025	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	209 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	209 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	356 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	266 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lillemosevej 30, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	445 m	19-05-2024	1.590.000 kr.	26.066 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	606 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu