Skivevej 250

Villa · 209 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 139.273 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 139273 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².2.781.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)139273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.960.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,75 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
26. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.625.000 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.625.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 111 8831 Løgstrup	133 m²	7,2 km	19-06-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	2,8 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	4,6 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,6 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	5,8 km	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	5,5 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	5,6 km	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	5,0 km	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	5,0 km	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	5,5 km	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu