Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 20, Skovhus

Landejendom · 180 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 20.490 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
20490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.065 kr/m².5.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.256.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,77 pct. siden sep. 1996
375k7,5M14,7M21,8M29,0M19921997200120052009201320172021202530. sep. 1996612.000 kr.30. jun. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat3.256.595 kr.Markedet · 1992504.180 kr.Markedet · 19931.542.780 kr.Markedet · 1994770.040 kr.Markedet · 1996663.480 kr.Markedet · 1997375.480 kr.Markedet · 19981.443.780 kr.Markedet · 19991.380.600 kr.Markedet · 20002.829.240 kr.Markedet · 20017.769.160 kr.Markedet · 20025.774.940 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 2004418.500 kr.Markedet · 20051.983.960 kr.Markedet · 20063.686.400 kr.Markedet · 20071.745.280 kr.Markedet · 20082.566.980 kr.Markedet · 20094.099.680 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 201111.742.840 kr.Markedet · 20123.520.800 kr.Markedet · 20131.122.480 kr.Markedet · 20145.528.520 kr.Markedet · 20152.082.780 kr.Markedet · 20162.708.640 kr.Markedet · 20173.930.840 kr.Markedet · 20182.981.160 kr.Markedet · 20192.548.980 kr.Markedet · 20202.554.020 kr.Markedet · 20212.421.180 kr.Markedet · 20223.589.020 kr.Markedet · 20232.600.100 kr.Markedet · 20246.214.320 kr.Markedet · 20255.155.560 kr.Markedet · 20262.286.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
612.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte612.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²451 m10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²957 m22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,1 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²679 m29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,4 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,1 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²3,5 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,8 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²4,3 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²4,0 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden