Duevej 14

Villa · 242 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 966 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.872 kr/m².2.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 9.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.952.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.753.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.753.000 kr.
2013majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 2 8500 Grenaa	214 m²	128 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Duevej 1 8500 Grenaa	155 m²	133 m	28-08-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Åstrupvej 15 8500 Grenaa	232 m²	882 m	16-09-2025	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Storegade 73 8500 Grenaa	244 m²	1,1 km	23-02-2025	4.150.000 kr.	17.008 kr./m²
Sønderbro 7 8500 Grenaa	260 m²	652 m	17-12-2023	3.200.000 kr.	12.308 kr./m²
Skovsvinget 22 8500 Grenaa	230 m²	1,1 km	13-03-2026	3.800.000 kr.	16.522 kr./m²
Vestre Skovvej 16 8500 Grenaa	220 m²	773 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Høgevej 12 8500 Grenaa	197 m²	99 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Lillegade 45 8500 Grenaa	265 m²	1,0 km	06-08-2025	2.295.000 kr.	8.660 kr./m²
August Kroghs Vej 30 8500 Grenaa	228 m²	1,3 km	27-02-2024	1.570.000 kr.	6.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu