Prisvurdering · 8700 Horsens

Humleballe 14, Søvind

Villa · 153 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 153 m².2.197.845 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.063.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	20 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	187 m	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	79 m	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	106 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Humleballe 28, Søvind 8700 Horsens	113 m²	68 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	366 m	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	341 m	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	688 m	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	866 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	427 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu