Dragerupvej 4, Tjebberup

Villa · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 138 m².2.959.548 kr.
2Vores vurdering3.064.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
2001Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragerupvej 29, Dragerup 4300 Holbæk	122 m²	1,4 km	04-08-2025	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	195 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	171 m	19-10-2025	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	253 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup 4300 Holbæk	141 m²	221 m	11-09-2024	2.685.000 kr.	19.043 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	268 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	633 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Stjernedalen 9 4300 Holbæk	138 m²	1,0 km	18-06-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	773 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup 4300 Holbæk	120 m²	143 m	04-06-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu