Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Pilevej 12

Villa · 228 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.930 kr/m².9.849.800 kr.
  2. 2Vores vurdering11.821.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden aug. 2017
1,0M5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.650.000 kr.29. feb. 20207.500.000 kr.I dag · vores estimat11.821.938 kr.Markedet · 19921.442.556 kr.Markedet · 19931.481.088 kr.Markedet · 19941.568.184 kr.Markedet · 19951.654.368 kr.Markedet · 19962.198.604 kr.Markedet · 19972.124.276 kr.Markedet · 19982.082.096 kr.Markedet · 19991.990.896 kr.Markedet · 20002.744.892 kr.Markedet · 20012.683.560 kr.Markedet · 20022.117.208 kr.Markedet · 20032.699.976 kr.Markedet · 20042.594.868 kr.Markedet · 20053.808.968 kr.Markedet · 20064.971.540 kr.Markedet · 20074.205.232 kr.Markedet · 20085.261.556 kr.Markedet · 20095.101.272 kr.Markedet · 20104.884.444 kr.Markedet · 20114.686.540 kr.Markedet · 20124.236.696 kr.Markedet · 20136.468.588 kr.Markedet · 20144.925.484 kr.Markedet · 20156.519.660 kr.Markedet · 20165.135.244 kr.Markedet · 20175.731.464 kr.Markedet · 20186.778.440 kr.Markedet · 20196.201.600 kr.Markedet · 20207.833.624 kr.Markedet · 20218.594.688 kr.Markedet · 20227.967.688 kr.Markedet · 20238.798.292 kr.Markedet · 20247.915.932 kr.Markedet · 20259.120.000 kr.Markedet · 202610.117.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.821.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20247.500.000 kr.
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20246.650.000 kr.
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²343 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²136 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²589 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²310 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²310 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²610 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²510 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²959 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²469 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²469 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden