Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolemestervej 26

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.562 kr/m².5.579.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.559.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden feb. 2020
709k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat5.559.370 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993871.920 kr.Markedet · 1994955.440 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 1996908.100 kr.Markedet · 19971.319.580 kr.Markedet · 19981.539.720 kr.Markedet · 19991.572.840 kr.Markedet · 20001.670.580 kr.Markedet · 20011.796.940 kr.Markedet · 20021.546.920 kr.Markedet · 20031.673.640 kr.Markedet · 20041.952.460 kr.Markedet · 20052.351.880 kr.Markedet · 20062.560.500 kr.Markedet · 20072.952.000 kr.Markedet · 20083.386.160 kr.Markedet · 20092.043.900 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20113.030.120 kr.Markedet · 20122.612.880 kr.Markedet · 20132.978.640 kr.Markedet · 20142.515.860 kr.Markedet · 20153.095.640 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.860.280 kr.Markedet · 20183.862.260 kr.Markedet · 20194.136.400 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.325.940 kr.Markedet · 20225.111.640 kr.Markedet · 20234.473.180 kr.Markedet · 20244.879.080 kr.Markedet · 20254.799.520 kr.Markedet · 20264.897.080 kr.Markedet · 20277.657.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.559.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²204 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²65 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²210 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²185 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²185 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²301 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²624 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²235 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²417 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²515 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden