Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bindesbølls Allé 19G

Rækkehus · 133 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
2699 m²
Bebygget areal
1008 m²
Erhvervsareal
163 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.183 kr/m².7.057.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindesbølls gns: 77.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+72,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1852-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.896.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden jul. 2020
736k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20206.095.200 kr.14. sep. 20206.095.200 kr.I dag · vores estimat7.896.349 kr.Markedet · 1992961.856 kr.Markedet · 19931.074.640 kr.Markedet · 19941.424.962 kr.Markedet · 1995961.856 kr.Markedet · 19961.021.706 kr.Markedet · 19971.333.990 kr.Markedet · 19981.313.508 kr.Markedet · 19991.598.128 kr.Markedet · 20001.573.390 kr.Markedet · 20011.721.552 kr.Markedet · 20021.590.414 kr.Markedet · 20031.763.846 kr.Markedet · 20041.676.332 kr.Markedet · 20052.109.380 kr.Markedet · 20062.989.308 kr.Markedet · 20073.642.870 kr.Markedet · 20082.642.444 kr.Markedet · 20093.112.732 kr.Markedet · 20102.958.984 kr.Markedet · 20113.097.038 kr.Markedet · 20122.643.641 kr.Markedet · 20132.881.711 kr.Markedet · 20142.980.663 kr.Markedet · 20153.253.446 kr.Markedet · 20163.769.619 kr.Markedet · 20173.591.266 kr.Markedet · 20183.910.067 kr.Markedet · 20195.384.372 kr.Markedet · 20204.345.509 kr.Markedet · 20214.319.840 kr.Markedet · 20224.395.118 kr.Markedet · 20234.874.982 kr.Markedet · 20244.659.389 kr.Markedet · 20254.772.040 kr.Markedet · 20266.206.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
6.095.200 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
6.095.200 kr.
I dag · vores estimat
7.896.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.095.200 kr.
  • jul.Ejerskifte6.095.200 kr.
  • Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²63 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Bindesbølls Allé 19E
8240 Risskov		102 m²14 m30-04-20258.498.000 kr.83.314 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²326 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²327 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²252 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²258 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²258 m28-12-20255.300.000 kr.41.085 kr./m²
Harald Selmers Vej 60
8240 Risskov		129 m²263 m05-03-20255.350.000 kr.41.473 kr./m²
Harald Selmers Vej 58
8240 Risskov		129 m²268 m14-11-20235.800.000 kr.44.961 kr./m²
Harald Selmers Vej 56
8240 Risskov		129 m²274 m18-06-20256.995.000 kr.54.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden