Rørsangervej 12, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.073 kr/m².1.394.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 26.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.309.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 4D 3650 Ølstykke	71 m²	88 m	20-06-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Rørsangervej 12, st. th 3650 Ølstykke	76 m²	0 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Bryggertorvet 34 3650 Ølstykke	46 m²	2,0 km	18-04-2024	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bryggertorvet 17 3650 Ølstykke	46 m²	2,0 km	20-11-2025	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Bryggertorvet 31 3650 Ølstykke	46 m²	2,0 km	19-02-2024	1.149.000 kr.	24.978 kr./m²
Bryggertorvet 12 3650 Ølstykke	46 m²	2,1 km	25-02-2025	1.120.000 kr.	24.348 kr./m²
Bryggertorvet 35E 3650 Ølstykke	45 m²	2,0 km	12-03-2024	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Bryggertorvet 35D 3650 Ølstykke	45 m²	2,0 km	19-11-2024	1.216.250 kr.	27.028 kr./m²
Bryggertorvet 35C 3650 Ølstykke	45 m²	2,0 km	07-04-2024	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1 3650 Ølstykke	64 m²	1,2 km	26-06-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu