Midtagervej 18, Dyngby Strand

Fritidshus · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 120 m².3.832.080 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.347.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,64 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1999Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	29 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	29 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	114 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	297 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	167 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	393 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	92 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	323 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	599 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	837 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu