Furvej 9, 7680 Thyborøn — Villa · 141 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.041 kr/m².740.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 3.828 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-60,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering594.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,70 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	69 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	95 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	147 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	252 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Venøvej 15 7680 Thyborøn	139 m²	375 m	09-07-2026	305.000 kr.	2.194 kr./m²
Sprogøvej 50 7680 Thyborøn	145 m²	418 m	07-01-2024	846.999 kr.	5.841 kr./m²
Drejøvej 53 7680 Thyborøn	150 m²	188 m	02-01-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Digevej 2 7680 Thyborøn	143 m²	597 m	05-05-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	535 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	381 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu