Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fiskeparken 17, Svogerslev

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 215 m².6.709.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.018.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,24 pct. siden sep. 2018
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat6.018.928 kr.Markedet · 19921.200.990 kr.Markedet · 19931.178.845 kr.Markedet · 19941.318.595 kr.Markedet · 19951.610.995 kr.Markedet · 19961.454.690 kr.Markedet · 19971.897.590 kr.Markedet · 19982.057.980 kr.Markedet · 19992.445.625 kr.Markedet · 20002.534.635 kr.Markedet · 20012.576.990 kr.Markedet · 20022.807.255 kr.Markedet · 20033.038.595 kr.Markedet · 20043.088.260 kr.Markedet · 20053.189.740 kr.Markedet · 20064.426.420 kr.Markedet · 20075.282.765 kr.Markedet · 20084.421.905 kr.Markedet · 20093.797.975 kr.Markedet · 20103.636.295 kr.Markedet · 20113.432.045 kr.Markedet · 20123.178.345 kr.Markedet · 20133.925.470 kr.Markedet · 20143.903.540 kr.Markedet · 20153.990.185 kr.Markedet · 20164.819.440 kr.Markedet · 20174.626.585 kr.Markedet · 20184.822.020 kr.Markedet · 20195.029.280 kr.Markedet · 20205.689.760 kr.Markedet · 20216.377.115 kr.Markedet · 20227.228.300 kr.Markedet · 20236.422.480 kr.Markedet · 20246.667.150 kr.Markedet · 20257.509.305 kr.Markedet · 20268.386.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.018.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskeparken 21, Svogerslev
4000 Roskilde		141 m²39 m12-01-20254.100.000 kr.29.078 kr./m²
Gyldenkærnevej 19, Svogerslev
4000 Roskilde		212 m²203 m23-04-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Bygaden 24A, Svogerslev
4000 Roskilde		213 m²1000 m24-01-20255.095.000 kr.23.920 kr./m²
Søparken 72, Svogerslev
4000 Roskilde		216 m²1,3 km24-05-20256.750.000 kr.31.250 kr./m²
Margrethekær 9
4000 Roskilde		210 m²1,2 km11-11-20248.525.000 kr.40.595 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev
4000 Roskilde		239 m²717 m03-09-20245.900.000 kr.24.686 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 264
4000 Roskilde		230 m²1,1 km17-05-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Aastoften 8, Svogerslev
4000 Roskilde		178 m²392 m10-05-20254.695.000 kr.26.376 kr./m²
Holbækvej 104
4000 Roskilde		210 m²1,7 km07-02-20267.500.000 kr.35.714 kr./m²
Søparken 28
4000 Roskilde		198 m²1,2 km02-11-20265.200.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden