Balle Bygade 15

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.853 kr/m².4.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 274% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.555.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.555.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.000.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	230 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	226 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Balle Bygade 10 8600 Silkeborg	162 m²	196 m	20-08-2024	4.475.000 kr.	27.623 kr./m²
Balle Bygade 13 8600 Silkeborg	150 m²	16 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Balle Bygade 5 8600 Silkeborg	150 m²	82 m	14-05-2025	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Balle Bygade 20 8600 Silkeborg	192 m²	218 m	09-06-2024	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Balle Bygade 43 8600 Silkeborg	148 m²	125 m	12-12-2023	3.685.000 kr.	24.899 kr./m²
Balle Bygade 28 8600 Silkeborg	196 m²	130 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Balle Bygade 17 8600 Silkeborg	140 m²	54 m	06-07-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Balle Bygade 16 8600 Silkeborg	218 m²	233 m	14-11-2024	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu