Rosenparken 11

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.585 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1585 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 429.300 kr.
Offentlig grundværdi: 429.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².2.584.500 kr.
2Vores vurdering2.765.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	59 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	544 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	385 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	682 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	644 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	507 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	979 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	536 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	478 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	933 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu