Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Ansedalen 19

Fritidshus · 9 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 9 m², grund på 5.322 m², 1 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
9 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
5322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8860 fritidshus-gennemsnit: 11.361 kr/m² × 9 m² = 102.249 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.102.249 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering102.249 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,44 pct. siden apr. 2020
35k122k210k297k385k200920152016201720182020202320242025202630. apr. 2020385.000 kr.I dag · vores estimat102.249 kr.Markedet · 200957.861 kr.Markedet · 201538.574 kr.Markedet · 2016102.447 kr.Markedet · 201734.614 kr.Markedet · 201845.693 kr.Markedet · 202078.408 kr.Markedet · 2023102.600 kr.Markedet · 202445.504 kr.Markedet · 202598.316 kr.Markedet · 2026110.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 9 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
102.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden