Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Mellemgade 38

Villa · 178 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 399 m², 7 værelser, opført i 1790, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemgade gns: 10.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden jan. 2020
184k908k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.163.026 kr.Markedet · 1992419.546 kr.Markedet · 1993538.984 kr.Markedet · 1994622.110 kr.Markedet · 1995701.854 kr.Markedet · 1996908.690 kr.Markedet · 1997897.298 kr.Markedet · 1998759.882 kr.Markedet · 19991.066.398 kr.Markedet · 2000859.384 kr.Markedet · 20011.049.132 kr.Markedet · 20021.203.636 kr.Markedet · 2003887.330 kr.Markedet · 20041.108.584 kr.Markedet · 2005824.140 kr.Markedet · 2006758.814 kr.Markedet · 20071.289.788 kr.Markedet · 20081.466.364 kr.Markedet · 20091.313.284 kr.Markedet · 20101.737.280 kr.Markedet · 20111.827.526 kr.Markedet · 20121.304.740 kr.Markedet · 20131.904.066 kr.Markedet · 20141.462.092 kr.Markedet · 20151.636.176 kr.Markedet · 20161.016.914 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.604.492 kr.Markedet · 20191.900.684 kr.Markedet · 20202.349.778 kr.Markedet · 20212.432.370 kr.Markedet · 20222.796.024 kr.Markedet · 20231.988.260 kr.Markedet · 20242.828.242 kr.Markedet · 20252.542.908 kr.Markedet · 20262.622.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 33
9240 Nibe		169 m²274 m18-09-20251.800.000 kr.10.651 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²174 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²611 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²789 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²529 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²848 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²835 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²776 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²928 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²986 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden