Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 29

Villa · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
906 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.631 kr/m².1.254.335 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.273.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,43 pct. siden maj 2020
274k657k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.805.000 kr.I dag · vores estimat1.273.699 kr.Markedet · 1992284.604 kr.Markedet · 1993751.248 kr.Markedet · 1994555.000 kr.Markedet · 1995459.984 kr.Markedet · 1996535.168 kr.Markedet · 1997605.764 kr.Markedet · 1998841.824 kr.Markedet · 1999808.376 kr.Markedet · 2000857.364 kr.Markedet · 2001710.696 kr.Markedet · 2002548.192 kr.Markedet · 2003800.680 kr.Markedet · 2004781.440 kr.Markedet · 2005454.804 kr.Markedet · 2006862.248 kr.Markedet · 20071.086.764 kr.Markedet · 2008916.564 kr.Markedet · 20091.193.916 kr.Markedet · 20101.235.948 kr.Markedet · 2011858.400 kr.Markedet · 2012824.360 kr.Markedet · 2013993.524 kr.Markedet · 2014931.808 kr.Markedet · 2015941.280 kr.Markedet · 2016652.236 kr.Markedet · 2017807.192 kr.Markedet · 2018748.436 kr.Markedet · 2019998.260 kr.Markedet · 2020902.208 kr.Markedet · 20211.361.748 kr.Markedet · 20221.026.084 kr.Markedet · 20231.338.956 kr.Markedet · 20241.023.420 kr.Markedet · 20251.141.820 kr.Markedet · 20261.180.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²45 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²257 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²72 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²66 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²214 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²312 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²312 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²638 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²835 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²867 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden