Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ny Viborgvej 1

Landejendom · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 16.036 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
16036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.350 kr/m².5.032.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.007.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden dec. 2019
107k6,5M12,9M19,2M25,6M1993199720022006201020142018202220262. dec. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.007.686 kr.Markedet · 19931.111.060 kr.Markedet · 1994713.794 kr.Markedet · 19951.127.412 kr.Markedet · 1996800.518 kr.Markedet · 1997928.706 kr.Markedet · 19981.460.000 kr.Markedet · 19997.125.822 kr.Markedet · 20011.135.004 kr.Markedet · 20021.184.936 kr.Markedet · 20031.812.152 kr.Markedet · 2004676.564 kr.Markedet · 20053.261.640 kr.Markedet · 20064.019.234 kr.Markedet · 20071.635.200 kr.Markedet · 200810.887.220 kr.Markedet · 20092.885.982 kr.Markedet · 20102.525.216 kr.Markedet · 2011894.104 kr.Markedet · 20122.603.618 kr.Markedet · 20133.323.544 kr.Markedet · 20141.261.148 kr.Markedet · 20155.582.018 kr.Markedet · 20161.574.902 kr.Markedet · 20172.147.514 kr.Markedet · 20181.290.348 kr.Markedet · 20191.656.662 kr.Markedet · 20201.821.934 kr.Markedet · 202116.595.090 kr.Markedet · 20222.839.116 kr.Markedet · 20231.363.932 kr.Markedet · 202425.613.656 kr.Markedet · 20251.647.902 kr.Markedet · 20262.407.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev
163 m²3,3 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev
189 m²2,8 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev
168 m²4,1 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev
151 m²5,2 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby
7840 Højslev
171 m²4,1 km08-01-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev
169 m²4,3 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev
156 m²5,1 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev
161 m²5,5 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev
206 m²3,1 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev
96 m²3,7 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden