Grindevej 10, Rude Strand

Fritidshus · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 149 m².5.377.112 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.365.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2022dec.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	176 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	406 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	394 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	163 m	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	287 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	1,2 km	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	266 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	1,4 km	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	259 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	729 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu