Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Knøsvej 10, Mejlby

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 134 m².1.229.986 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.030.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden sep. 2016
130k521k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.255.000 kr.31. jan. 20201.360.000 kr.I dag · vores estimat1.030.217 kr.Markedet · 1992543.370 kr.Markedet · 1993433.222 kr.Markedet · 1994503.706 kr.Markedet · 1995446.622 kr.Markedet · 1996612.916 kr.Markedet · 19971.001.918 kr.Markedet · 1998129.980 kr.Markedet · 1999810.566 kr.Markedet · 2000941.886 kr.Markedet · 2001372.252 kr.Markedet · 2002992.136 kr.Markedet · 2003829.862 kr.Markedet · 2004823.162 kr.Markedet · 2005781.890 kr.Markedet · 20061.203.052 kr.Markedet · 20071.096.388 kr.Markedet · 20081.058.064 kr.Markedet · 20091.442.376 kr.Markedet · 20101.074.948 kr.Markedet · 20111.384.756 kr.Markedet · 20121.118.498 kr.Markedet · 2013890.698 kr.Markedet · 2014970.026 kr.Markedet · 2015707.252 kr.Markedet · 2016750.400 kr.Markedet · 2017682.194 kr.Markedet · 20181.431.656 kr.Markedet · 20191.105.768 kr.Markedet · 20201.156.554 kr.Markedet · 20211.340.000 kr.Markedet · 20221.206.000 kr.Markedet · 20231.126.806 kr.Markedet · 20241.191.126 kr.Markedet · 20251.413.968 kr.Markedet · 20261.354.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.255.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsvej 8, Mejlby
8981 Spentrup		114 m²26 m13-02-2025700.000 kr.6.140 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²80 m01-09-2026750.000 kr.5.597 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²167 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²165 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²153 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby
8981 Spentrup		132 m²387 m29-01-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby
8981 Spentrup		141 m²254 m01-05-20261.375.000 kr.9.752 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²394 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²338 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²364 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden