Aggersundvej 20

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.895 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1895 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².1.222.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggersundvej gns: 6.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-37,50 pct.
3Vores vurdering1.938.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	273 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	338 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	203 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	255 m	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	1,7 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	1,7 km	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	1,0 km	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	1,9 km	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	1,6 km	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	1,7 km	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu