Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bogfinkevej 8

Villa · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.679 kr/m².2.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,74 pct. siden nov. 2018
240k825k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20181.552.500 kr.I dag · vores estimat2.557.572 kr.Markedet · 1992424.065 kr.Markedet · 1993384.030 kr.Markedet · 1994594.915 kr.Markedet · 1995403.325 kr.Markedet · 1996494.785 kr.Markedet · 1997666.060 kr.Markedet · 1998452.370 kr.Markedet · 1999340.850 kr.Markedet · 2000949.280 kr.Markedet · 2001774.180 kr.Markedet · 20021.036.660 kr.Markedet · 20031.078.225 kr.Markedet · 20041.233.350 kr.Markedet · 20051.251.200 kr.Markedet · 20061.853.255 kr.Markedet · 20071.677.050 kr.Markedet · 20081.497.955 kr.Markedet · 20091.468.290 kr.Markedet · 20101.269.815 kr.Markedet · 20111.344.275 kr.Markedet · 20121.213.885 kr.Markedet · 20131.294.210 kr.Markedet · 20141.337.985 kr.Markedet · 20151.328.805 kr.Markedet · 20161.299.565 kr.Markedet · 20171.664.555 kr.Markedet · 20181.494.640 kr.Markedet · 20191.383.545 kr.Markedet · 20201.764.770 kr.Markedet · 20211.815.940 kr.Markedet · 20222.049.265 kr.Markedet · 20232.185.860 kr.Markedet · 20241.961.630 kr.Markedet · 20252.309.110 kr.Markedet · 20262.277.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg
1.552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.557.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte1.552.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²185 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²198 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Bogfinkevej 77
4040 Jyllinge		135 m²264 m27-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²135 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²162 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²608 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²724 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²802 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²710 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²1,1 km26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden