Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Mariegade 15, 1.

Ejerlejlighed · 227 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 227 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².2.706.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden mar. 2020
697k4,9M9,0M13,2M17,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20202.362.500 kr.I dag · vores estimat2.952.331 kr.Markedet · 1992921.847 kr.Markedet · 1993696.890 kr.Markedet · 19941.393.326 kr.Markedet · 19952.878.587 kr.Markedet · 19961.100.269 kr.Markedet · 19971.202.192 kr.Markedet · 19983.560.949 kr.Markedet · 19991.926.776 kr.Markedet · 20002.534.909 kr.Markedet · 20011.891.591 kr.Markedet · 20023.005.480 kr.Markedet · 20031.730.875 kr.Markedet · 20042.433.894 kr.Markedet · 20052.282.712 kr.Markedet · 20062.991.406 kr.Markedet · 20075.575.347 kr.Markedet · 200817.358.917 kr.Markedet · 20094.351.363 kr.Markedet · 20102.497.000 kr.Markedet · 20113.968.641 kr.Markedet · 20122.358.303 kr.Markedet · 20135.786.003 kr.Markedet · 20141.820.313 kr.Markedet · 20152.272.497 kr.Markedet · 20165.113.175 kr.Markedet · 20174.437.623 kr.Markedet · 20186.726.010 kr.Markedet · 20193.185.718 kr.Markedet · 20204.757.693 kr.Markedet · 20213.196.387 kr.Markedet · 20227.489.411 kr.Markedet · 20234.723.189 kr.Markedet · 20245.911.534 kr.Markedet · 20254.102.117 kr.Markedet · 20263.064.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg
2.362.500 kr.
I dag · vores estimat
2.952.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.362.500 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²467 m03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²411 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²436 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²582 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²568 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²485 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²407 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²510 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²512 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²647 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden