Joachimparken 13

Villa · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².3.442.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJoachimparken gns: 23.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+25,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.833.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	36 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Joachimparken 9 6400 Sønderborg	143 m²	114 m	19-03-2025	3.476.000 kr.	24.308 kr./m²
Bakkesvinget 6 6400 Sønderborg	177 m²	331 m	21-05-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Arnkilgade 56 6400 Sønderborg	176 m²	543 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	1,1 km	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	1,1 km	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	1,1 km	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	1,2 km	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	1,1 km	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	1,1 km	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu