Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9510 Arden

Ll Gandrupgårdsvej 9, Gandrup

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.231 kr/m².1.163.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+798,21 pct. siden jan. 2019
151k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2019156.012 kr.24. okt. 2019156.012 kr.I dag · vores estimat1.401.308 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993356.128 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995339.512 kr.Markedet · 1996517.700 kr.Markedet · 1997420.856 kr.Markedet · 1998473.556 kr.Markedet · 1999430.900 kr.Markedet · 2000454.212 kr.Markedet · 2001614.668 kr.Markedet · 2002702.212 kr.Markedet · 2003557.256 kr.Markedet · 2004395.312 kr.Markedet · 2005422.220 kr.Markedet · 2006845.680 kr.Markedet · 2007900.984 kr.Markedet · 2008791.244 kr.Markedet · 2009151.032 kr.Markedet · 20101.019.528 kr.Markedet · 2011922.560 kr.Markedet · 2012329.716 kr.Markedet · 2013684.604 kr.Markedet · 20141.162.500 kr.Markedet · 2015239.196 kr.Markedet · 2016815.300 kr.Markedet · 2017744.744 kr.Markedet · 2018545.352 kr.Markedet · 20191.123.936 kr.Markedet · 2020921.320 kr.Markedet · 20211.082.148 kr.Markedet · 2022917.972 kr.Markedet · 20231.228.220 kr.Markedet · 20241.243.720 kr.Markedet · 20251.334.736 kr.Markedet · 20261.113.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2019 · Alm. Salg
156.012 kr.
24. okt. 2019 · Alm. Salg
156.012 kr.
I dag · vores estimat
1.401.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg156.012 kr.
  • jan.Ejerskifte156.012 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²3,1 km26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²3,2 km15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²3,2 km01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²3,8 km15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²3,6 km15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²3,3 km25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²3,5 km29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Hærvej 1, Rold
9510 Arden		130 m²3,7 km25-06-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Lærkevej 16, Rold
9510 Arden		115 m²3,7 km08-04-2026995.000 kr.8.652 kr./m²
Storarden Byvej 20
9510 Arden		124 m²4,3 km11-02-2024835.000 kr.6.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden