Havdrupvej 129, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.386 kr/m².4.785.932 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 45.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.489 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.175.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.600.005 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.005 kr.
2019dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 98, 1. 2720 Vanløse	97 m²	148 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	59.875 kr./m²
Havdrupvej 98, st. 2720 Vanløse	117 m²	148 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	49.640 kr./m²
Markskellet 15, 3. th 2720 Vanløse	76 m²	144 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	249 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv 2720 Vanløse	78 m²	202 m	08-10-2024	3.375.000 kr.	43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv 2720 Vanløse	78 m²	217 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	47.372 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	452 m	17-08-2026	8.675.000 kr.	114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	452 m	20-03-2025	8.400.000 kr.	110.526 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th 2720 Vanløse	77 m²	388 m	16-09-2024	2.551.000 kr.	33.130 kr./m²
Floras Allé 22, 1. th 2720 Vanløse	77 m²	388 m	13-12-2023	2.397.500 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu