Haraldstedvej 19

Villa · 70 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 650 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.621 kr/m².5.976.950 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.576.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,91 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.576.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	316 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	598 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	658 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	1,3 km	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	1,5 km	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Ærtebjergvej 23 2700 Brønshøj	70 m²	1,6 km	05-11-2025	4.250.000 kr.	60.714 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	847 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	325 m	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	773 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	647 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu