Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 186

Villa · 180 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.636 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden dec. 2019
633k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.659.098 kr.Markedet · 1992833.040 kr.Markedet · 1993750.060 kr.Markedet · 1994866.340 kr.Markedet · 1995921.420 kr.Markedet · 1996963.900 kr.Markedet · 1997954.900 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 19991.271.700 kr.Markedet · 20001.170.180 kr.Markedet · 20011.171.620 kr.Markedet · 20021.117.620 kr.Markedet · 20031.139.580 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.285.740 kr.Markedet · 20061.182.240 kr.Markedet · 20071.390.140 kr.Markedet · 20081.683.900 kr.Markedet · 20091.530.720 kr.Markedet · 20101.372.860 kr.Markedet · 20111.479.780 kr.Markedet · 20121.328.220 kr.Markedet · 20131.499.940 kr.Markedet · 20141.144.260 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.154.700 kr.Markedet · 20171.257.300 kr.Markedet · 20181.605.060 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.661.400 kr.Markedet · 20211.845.720 kr.Markedet · 20221.728.540 kr.Markedet · 20231.716.300 kr.Markedet · 20241.864.800 kr.Markedet · 20251.974.600 kr.Markedet · 20261.705.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²121 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²592 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²491 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²648 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²928 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²754 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²502 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²537 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²100 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²957 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden