Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 13

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.993 kr/m².5.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.340.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden jul. 2015
739k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.100.000 kr.15. okt. 20195.965.000 kr.29. feb. 20205.965.000 kr.31. jul. 20268.975.000 kr.I dag · vores estimat7.340.384 kr.Markedet · 1992802.900 kr.Markedet · 1993862.048 kr.Markedet · 1994826.708 kr.Markedet · 1995852.872 kr.Markedet · 19961.195.360 kr.Markedet · 19971.108.808 kr.Markedet · 19981.150.596 kr.Markedet · 19991.497.052 kr.Markedet · 20001.316.012 kr.Markedet · 20011.455.264 kr.Markedet · 20021.542.188 kr.Markedet · 20031.855.164 kr.Markedet · 20041.696.940 kr.Markedet · 20052.057.160 kr.Markedet · 20062.720.312 kr.Markedet · 20072.691.544 kr.Markedet · 20082.753.048 kr.Markedet · 20092.223.196 kr.Markedet · 20102.376.708 kr.Markedet · 20112.258.536 kr.Markedet · 20122.244.772 kr.Markedet · 20132.092.996 kr.Markedet · 20142.388.488 kr.Markedet · 20152.952.440 kr.Markedet · 20162.724.900 kr.Markedet · 20173.121.576 kr.Markedet · 20183.174.152 kr.Markedet · 20193.410.000 kr.Markedet · 20204.014.004 kr.Markedet · 20214.369.760 kr.Markedet · 20224.472.432 kr.Markedet · 20234.271.428 kr.Markedet · 20244.552.412 kr.Markedet · 20254.842.448 kr.Markedet · 20265.968.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
15. okt. 2019 · Alm. Salg
5.965.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.965.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.340.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte8.975.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020feb.Ejerskifte5.965.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.965.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²188 m03-11-20256.535.000 kr.53.566 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²338 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²355 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²362 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²259 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²
Giesegårdsvej 14
2650 Hvidovre		130 m²198 m10-11-20236.150.000 kr.47.308 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²333 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²456 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²536 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Langerødvej 1
2650 Hvidovre		122 m²569 m23-02-20267.350.000 kr.60.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden