Jessensvej 2

Villa · 137 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.860 kr/m².3.851.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJessensvej gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.020.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	50 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	74 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	77 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Valby Søndergade 3C 2630 Taastrup	137 m²	206 m	08-11-2023	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	240 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	179 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	505 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	654 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	599 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Løvtoften 57 2630 Taastrup	140 m²	610 m	08-01-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu