Uhrevej 25, Uhre

Landejendom · 249 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 76.622 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 76622 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.921 kr/m².7.098.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.840.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1373,39 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.840.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	3,3 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	2,6 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	4,1 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	3,8 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	6,7 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,8 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	6,2 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	7,6 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	6,3 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	7,2 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu