Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bævervej 16

Villa · 250 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.562 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.122 kr/m².13.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBævervej gns: 68.094 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.732.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,87 pct. siden maj 2020
1,4M5,5M9,6M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20209.750.000 kr.I dag · vores estimat17.732.477 kr.Markedet · 19921.599.000 kr.Markedet · 19931.500.500 kr.Markedet · 19941.927.500 kr.Markedet · 19951.841.750 kr.Markedet · 19961.953.750 kr.Markedet · 19972.497.500 kr.Markedet · 19982.673.000 kr.Markedet · 19992.441.250 kr.Markedet · 20002.606.000 kr.Markedet · 20012.639.500 kr.Markedet · 20022.549.250 kr.Markedet · 20033.336.500 kr.Markedet · 20043.070.250 kr.Markedet · 20053.993.500 kr.Markedet · 20064.430.000 kr.Markedet · 20077.455.500 kr.Markedet · 20085.387.500 kr.Markedet · 20094.659.750 kr.Markedet · 20105.703.500 kr.Markedet · 20115.309.750 kr.Markedet · 20125.208.250 kr.Markedet · 20136.407.250 kr.Markedet · 20145.564.500 kr.Markedet · 20155.940.500 kr.Markedet · 20165.956.000 kr.Markedet · 20176.284.250 kr.Markedet · 20187.027.750 kr.Markedet · 20197.546.500 kr.Markedet · 20207.796.250 kr.Markedet · 20219.725.750 kr.Markedet · 20229.453.500 kr.Markedet · 20239.270.750 kr.Markedet · 202411.627.750 kr.Markedet · 202510.082.500 kr.Markedet · 202612.013.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
17.732.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²43 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Bævervej 18
8270 Højbjerg		202 m²22 m21-11-202515.250.000 kr.75.495 kr./m²
Bævervej 15
8270 Højbjerg		173 m²57 m17-03-202410.500.000 kr.60.694 kr./m²
Bævervej 18A
8270 Højbjerg		171 m²46 m26-11-20259.600.000 kr.56.140 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²401 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²480 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²480 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²290 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²70 m18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²204 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden