Tingdalvej 1, Mesing

Landejendom · 285 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 263.201 m², 11 værelser, opført i 1888. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 263201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.793 kr/m².6.853.385 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)263201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.938.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 11.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.938.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel11.135.000 kr.
1991majEjerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	2,7 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	5,2 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	4,7 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,1 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	3,7 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	4,1 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Vengevej 9, Veng 8660 Skanderborg	275 m²	6,3 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	13.818 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	4,0 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	5,1 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	3,2 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu