Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Gødsholmvej 4, Appenæs

Villa · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.414 kr/m² × 65 m².1.066.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering874.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appenæs Bygade 2, Appenæs
4700 Næstved		72 m²1,2 km14-01-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Appenæs Bygade 72, Appenæs
4700 Næstved		79 m²372 m18-04-20241.251.000 kr.15.835 kr./m²
Åderupvej 165
4700 Næstved		74 m²1,4 km17-09-20251.037.500 kr.14.020 kr./m²
Åderupvej 49
4700 Næstved		68 m²2,3 km11-10-20231.349.000 kr.19.838 kr./m²
Bogensevej 22
4700 Næstved		71 m²2,0 km06-10-20251.400.000 kr.19.718 kr./m²
Bogøvej 18
4700 Næstved		74 m²2,0 km03-12-20251.925.000 kr.26.014 kr./m²
Trekanten 65
4700 Næstved		80 m²1,3 km28-08-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Orenæsvej 19
4700 Næstved		78 m²1,7 km10-04-2025925.000 kr.11.859 kr./m²
Bogøvej 4
4700 Næstved		75 m²2,1 km28-02-20252.395.000 kr.31.933 kr./m²
Lindevej 22B
4700 Næstved		65 m²3,4 km15-09-20251.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden