Skt. Knuds Gade 24

Rækkehus · 189 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.917 kr/m².6.036.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.520.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.520.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1985Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Gade 35 5000 Odense C	188 m²	57 m	30-06-2026	6.497.000 kr.	34.559 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39 5000 Odense C	194 m²	72 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	33.479 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4 5000 Odense C	166 m²	81 m	07-10-2025	7.300.000 kr.	43.976 kr./m²
Skt. Knuds Gade 7 5000 Odense C	136 m²	56 m	07-04-2024	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Skt. Knuds Gade 62 5000 Odense C	114 m²	148 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Allégade 11 5000 Odense C	196 m²	261 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Kronprinsensgade 40 5000 Odense C	200 m²	105 m	02-02-2025	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Munkebjergvej 15 5000 Odense C	186 m²	487 m	30-06-2026	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25 5000 Odense C	203 m²	307 m	22-10-2025	5.230.000 kr.	25.764 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13 5000 Odense C	173 m²	257 m	30-09-2025	7.100.000 kr.	41.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu