Æblelunden 7, Klint

Fritidshus · 42 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 42 m².1.207.374 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.072.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,37 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte200.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	38 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	56 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	103 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	494 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	790 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,1 km	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	1,1 km	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,5 km	06-02-2024	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,5 km	11-04-2024	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	857 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu