Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 5B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 169 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.462 kr/m².6.667.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.603.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,66 pct. siden nov. 2019
712k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.655.000 kr.I dag · vores estimat6.603.112 kr.Markedet · 1992916.669 kr.Markedet · 1993876.651 kr.Markedet · 1994993.174 kr.Markedet · 19951.088.083 kr.Markedet · 19961.100.495 kr.Markedet · 19971.194.334 kr.Markedet · 19981.357.402 kr.Markedet · 19991.431.553 kr.Markedet · 20001.429.199 kr.Markedet · 20011.857.627 kr.Markedet · 20022.034.391 kr.Markedet · 20032.077.298 kr.Markedet · 20042.045.626 kr.Markedet · 20051.975.220 kr.Markedet · 20063.214.387 kr.Markedet · 20071.977.467 kr.Markedet · 20082.863.427 kr.Markedet · 20092.261.338 kr.Markedet · 20102.129.621 kr.Markedet · 20112.503.479 kr.Markedet · 20122.365.235 kr.Markedet · 20132.932.228 kr.Markedet · 20142.531.620 kr.Markedet · 20152.929.660 kr.Markedet · 20163.456.956 kr.Markedet · 20173.489.270 kr.Markedet · 20184.106.125 kr.Markedet · 20193.688.504 kr.Markedet · 20203.646.667 kr.Markedet · 20214.000.516 kr.Markedet · 20224.387.000 kr.Markedet · 20234.570.291 kr.Markedet · 20245.759.917 kr.Markedet · 20254.207.775 kr.Markedet · 20265.215.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.603.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 59
2860 Søborg		107 m²406 m22-08-20257.150.000 kr.66.822 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²388 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²388 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²390 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Vænge 26
2860 Søborg		108 m²154 m22-01-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²221 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²198 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²365 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²313 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²203 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden