Guldstjernevej 15

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.039 kr/m².3.011.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldstjernevej gns: 17.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.197.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,71 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	80 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	126 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	136 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	253 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Vibjerg Sandvej 30 3310 Ølsted	151 m²	836 m	13-05-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	237 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	565 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	110 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	773 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	86 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu