Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 11

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.838 kr/m².5.334.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.379.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden feb. 2026
602k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20265.850.000 kr.30. mar. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat5.379.509 kr.Markedet · 1992653.975 kr.Markedet · 1993702.152 kr.Markedet · 1994673.367 kr.Markedet · 1995694.678 kr.Markedet · 1996973.640 kr.Markedet · 1997903.142 kr.Markedet · 1998937.179 kr.Markedet · 19991.219.373 kr.Markedet · 20001.071.913 kr.Markedet · 20011.185.336 kr.Markedet · 20021.256.137 kr.Markedet · 20031.511.061 kr.Markedet · 20041.382.185 kr.Markedet · 20051.675.590 kr.Markedet · 20062.215.738 kr.Markedet · 20072.192.306 kr.Markedet · 20082.242.402 kr.Markedet · 20091.810.829 kr.Markedet · 20101.935.867 kr.Markedet · 20111.839.614 kr.Markedet · 20121.828.403 kr.Markedet · 20131.704.779 kr.Markedet · 20141.945.462 kr.Markedet · 20152.404.810 kr.Markedet · 20162.219.475 kr.Markedet · 20172.542.574 kr.Markedet · 20182.585.398 kr.Markedet · 20192.777.500 kr.Markedet · 20203.269.471 kr.Markedet · 20213.559.240 kr.Markedet · 20223.642.868 kr.Markedet · 20233.479.147 kr.Markedet · 20243.708.013 kr.Markedet · 20253.944.252 kr.Markedet · 20264.861.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.379.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre
160 m²286 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre
174 m²65 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre
100 m²268 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre
102 m²292 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre
98 m²260 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre
106 m²445 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre
105 m²596 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre
93 m²335 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A
2650 Hvidovre
104 m²757 m26-10-20255.200.000 kr.50.000 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre
101 m²1,0 km16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden