Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4573 Højby

Tromsøvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTromsøvej gns: 9.794 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,20 pct. siden okt. 2019
145k850k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.749.861 kr.Markedet · 1992395.392 kr.Markedet · 1993378.624 kr.Markedet · 1994532.608 kr.Markedet · 1995620.032 kr.Markedet · 1996585.856 kr.Markedet · 1997935.168 kr.Markedet · 1998671.360 kr.Markedet · 1999145.408 kr.Markedet · 2000894.208 kr.Markedet · 2001826.624 kr.Markedet · 2002801.152 kr.Markedet · 20031.255.552 kr.Markedet · 2004450.816 kr.Markedet · 20051.380.224 kr.Markedet · 20061.238.784 kr.Markedet · 20071.462.400 kr.Markedet · 20081.961.088 kr.Markedet · 20092.165.120 kr.Markedet · 20101.706.240 kr.Markedet · 20111.327.360 kr.Markedet · 2012505.216 kr.Markedet · 2013692.992 kr.Markedet · 2014512.000 kr.Markedet · 2015503.424 kr.Markedet · 20161.048.576 kr.Markedet · 2017626.944 kr.Markedet · 20181.474.176 kr.Markedet · 20191.117.440 kr.Markedet · 2020768.000 kr.Markedet · 20211.246.976 kr.Markedet · 20221.016.192 kr.Markedet · 20231.825.408 kr.Markedet · 20241.825.664 kr.Markedet · 20251.368.448 kr.Markedet · 20261.542.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²224 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²206 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²146 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²63 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²600 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²681 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²462 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²195 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²207 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²119 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden