Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4573 Højby

Hedelyngen 27

Villa · 131 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².1.440.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²146 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²29 m08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²58 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²395 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²631 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²490 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²887 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²123 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²488 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²651 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden