Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 3, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
119 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.962 kr/m².7.639.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.615.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²186 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Lønstrupvej 110, st.
2720 Vanløse		106 m²147 m05-08-202413.150.000 kr.124.057 kr./m²
Hanstholmvej 33, 1. th
2720 Vanløse		107 m²343 m05-06-20266.275.000 kr.58.645 kr./m²
Flakholmen 4, 3.
2720 Vanløse		115 m²945 m18-03-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²694 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²1,0 km26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Lønstrupvej 110, 1.
2720 Vanløse		102 m²147 m05-08-202413.150.000 kr.128.922 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²1,1 km31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²1,1 km29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²860 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden