Erantisvej 31

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.737 kr/m².2.377.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 18.045 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.535.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 23 7100 Vejle	140 m²	92 m	20-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Erantisvej 17 7100 Vejle	138 m²	161 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Erantisvej 20 7100 Vejle	133 m²	155 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Erantisvej 32 7100 Vejle	123 m²	59 m	19-08-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	248 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Erantisvej 12 7100 Vejle	111 m²	250 m	25-04-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Erantisvej 21 7100 Vejle	100 m²	118 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	201 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	102 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Solsikkevej 9 7100 Vejle	142 m²	278 m	19-10-2024	1.880.000 kr.	13.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu