Engebækvej 27

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 27.849 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 27849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.703.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.930.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+365,10 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
1. apr. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
jan.Ejerskifte630.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020150.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	1,5 km	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	1,6 km	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	2,0 km	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	1,6 km	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	2,9 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	4,3 km	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Nordlundvej 142 7330 Brande	173 m²	4,3 km	01-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	1,7 km	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	3,0 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	4,1 km	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu